从韩国走入中国的云梯搬家车
      

     韩国虽然经济比较发达,但是普通家庭想要买上一套属于自己的房子也需要长期的积累和努力,因此大多数韩国人,特别是在首尔生活的韩国人,可能要工作1015年才能买得起房。而在买房之前的十几年里,他们只能租房居住。

      在韩国租房有“传贳房”和“月租房”两种方式。其中选择“传贳房”的家庭更多,这也是我国少有的类型。所谓“传贳房”,就是租客将一定数额的押金交给房东并签订租房合同(合同期必须为1年以上,一般为2年),这种押金称为“传贳金”。房东拿到“传贳金”后,可以用于经营或存在银行吃利息,但是如果合同到期,租客不再续约时,房东必须原数退还“传贳金”。在首尔,“传贳金”一般占到房屋总价的30%至50%,例如:50平米住宅,市场价格为300万元,房东收取大约150万元,而地方城市由于房价低,“传贳金”所占比例相对较高。房客在合同有效期间对房屋的使用权以及对“传贳金”的所有权受到法律保护,韩国的《民法》对此做了明确规定。

     另一种“月租房”则跟中国的租房方式比较相似,租客缴纳一部分押金及房租,按月或者季度签订合同,这种方式适合短期出租或是低收入者。

     租房现象的普遍导致搬家也成了家常便饭,每年的春秋两季韩国都会出现“搬家潮”。韩国人的家庭住处往往跟着工作地点或孩子上学地点的变化而移动。这种灵活的租房方式造就了云梯搬家车的快速发展,到现在为止韩国的云梯搬家车经发展了30年,技术非常成熟,我公司生产的云梯搬家韩国技术的基础上更做出了适合国内的改良。

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